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楼房降价被约谈——难道只能涨不能降么?

时间:2019-08-07 20:42 来源:未知 作者:admin

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  俗话说得好,人生有三件大事,学业,事业和婚姻。

  但跟着近年来房价越来越高,良多人曾经将买房当成了甲等大事。可是在房价越来越高的压力下,使得良多家庭望而却步。有些家庭以至需要掏空祖孙三代的积储才能在大城市付起首付。

  比来安徽发生的两件事,让本地的良多想买房的人看到了但愿。可是这个但愿仅仅持续了数天时间,就再一次破灭了。

  1. 合肥市的一个楼盘降价6000元发卖,然而动静刚一出来,房管局的带领就前去该楼盘进行调研,调研后,房价又恢复到降价前的价钱,也就是楼盘不降价了。

  2. 砀山某售楼处进行了降价促销勾当,随后本地当局约谈并组织了一次“降价未遂事务”约谈会,对该楼盘做出了停办楼房预售许可证的惩罚,受连累的还有和该楼盘有合作的4家银行。

  3. 这件事让良多人摸不着思维,楼盘降价为何几次引来当局的干涉?莫非房价只能涨不克不及跌么?

  本年后半年起头,全国各地起头上演楼盘降价大戏。作为我国房产领头羊的万科,也是几次曝出降价事务,以至在厦门,万科的一个楼盘打出了五折出售的告白。不单如斯,就连之前买房人多出的房款万科都曾经做好了全面的退款预备。动静一出,就连房闹们都快赋闲了。

  万科看待本人的体例,可谓是相当血腥和决绝。万科此举,无非是想尽快的将资金进行回笼。在大情况刚显疲软之时就以如斯手段看待本人,也能够看出万科对将来房价的预期。

  我国多次明白亮相“房子是用来住的,不是用来炒的”。

  08年房价迸发式上涨起头,国度就多次亮相,刚需住房才是底子,不克不及让房地产变成蚕食老苍生的毒瘤。而且要求各处所当局作出限购办法。

  然而,跟着炒佃农的四周出击,房价老是在埋怨声中越限越高。

  一时间,保刚需成了只能逗留在文件上的三个字。让良多有刚需购房需求的家庭望而却步。

  现在,各地房价的下跌,给这些家庭带了但愿。良多在大城市打拼的年轻人,也看到了在这个城市成家立业的但愿。

  然而,这个但愿到底能持续多久,仍是需要看各个处所的立场,如斯加引号的保刚需,何时能是个头呢?

  活下去。别谋事

  本年中旬,中国房产协会会长就曾说道“此刻的形势,只会让能活的活好,濒死的死掉”。

  “活下去”,一时间成了地产公司的方针。

  那么,到底若何才能活下去呢?清项目,回资金,少拿地,多卖楼。这几件事成了各地产公司的甲等大事。

  可是,各个楼盘但愿赶紧降价售完,然后拍拍屁股走人。但如许做的成果倒是给本地当局带来了无尽的麻烦,如斯降价带来的房闹事务,使本地的维稳工为难上加难。

  企业但愿“活下去”,而当局但愿“别谋事”。如斯难题,若是不克不及获得妥帖的处理,那终归将会是别的一个导火索。

  我们试想一下,刚买的新房, 就降价6000,本人资产一夜间缩水数十万以至上百万,谁会受得了这种冲击?

  某房管局局长曾说过,业主反映的95%的问题都是由于开辟商违约而形成的合理诉求。可是这些诉求的最初,都是当局在充任着“背锅侠”的脚色。

  少拿地,我咋办?

  前些年,我们时不时老是会在旧事上看到某大中城市呈现新“地王”。地盘竞拍价上演着没有最高只要更高的戏码。

  苍生们看在眼里,愁在心里。当局乐得其所,我卖地有收入。可是这种恶性轮回的起点在哪里?是无限推高的低价?仍是持续上涨的通货压力?

  比来两年,各个城市又屡次呈现地盘流拍现象,拿地囤地曾经是良多地产商不敢再碰的工作。

  当局的财务没下落,愁怀了官员,苍生的房子没找落,坑苦了公共。

  良多处所当局把房地产看做支柱财产,殊不知,单一的经济布局带来的粉碎是扑灭性的。

  那若何搞好布局转型,倒是当前工作的重中之重。

  你降价,没人买。我跌价,抢着买。

  同样作为领头羊之一的碧桂园,在各地倒是几次曝出跌价的旧事。更有网友戏称,碧桂园,走到哪里涨哪里。

  不管你将来若何,一涨到底是碧桂园一贯的作风。这种发卖手法,苍生们曾经见责不怪了。

  可就是这种老掉牙的套路,却老是几次到手。碧桂园的每次跌价,老是能带来购房者的跟风,为什么?由于所有人都晓得买涨不买跌。

  可是耍手段的背后,留下的只能是一地鸡毛,最初的接盘侠从来不曾被人所同情过。

  当大情况强逼着所有楼盘降价时,碧桂园的做法又要若何收场呢?一走了之?仍是英勇承担?我们不得而知。

  可是,总欠好再让处所当局来为你收拾残局吧。

  那么,这个价钱到底是该降呢?仍是该稳呢?我们不得而知。但不管若何,刚需是重中之重。

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